| Объекты капитального строительства | Жилые дома, производственные здания, сооружения |
| Реконструкция объектов | Изменение параметров существующих зданий |
| Капитальный ремонт | При затрагивании несущих конструкций |
- Правоустанавливающие документы на земельный участок
- Градостроительный план земельного участка (ГПЗУ)
- Проектная документация (для объектов капитального строительства)
- Схема планировочной организации земельного участка (для ИЖС)
- Доверенность (если заявление подает представитель)
- Получите ГПЗУ в местной администрации
- Подготовьте проектную документацию (при необходимости)
- Отсканируйте все документы в хорошем качестве
- Авторизуйтесь на портале Госуслуги под подтвержденной учетной записью
- В строке поиска введите "Разрешение на строительство"
- Выберите услугу "Выдача разрешения на строительство"
- Заполните электронную форму:
- Сведения о заявителе
- Информация об объекте строительства
- Реквизиты земельного участка
- Приложите сканы подготовленных документов
- Оплатите госпошлину (при наличии)
- Отправьте заявление
| Срок рассмотрения | 7 рабочих дней (ИЖС), 10 дней (капитальное строительство) |
| Форма ответа | Электронный документ с ЭЦП или уведомление об отказе |
| Действие разрешения | 10 лет (для ИЖС), на срок проекта (для других объектов) |
| Индивидуальный жилой дом (ИЖС) | Упрощенная процедура, не требуется экспертиза |
| Объекты капитального строительства | Требуется положительное заключение экспертизы |
| Линейные объекты | Особый порядок согласования |
- Разрешение выдает местная администрация по месту нахождения участка
- Проверяйте соответствие проекта градостроительным нормам
- При отказе можно подать исправленное заявление
- Разрешение можно получить в бумажном виде в МФЦ
Дополнительная информация
При возникновении сложностей:
- Обратитесь в местный орган архитектуры и градостроительства
- Проконсультируйтесь с кадастровым инженером
- Изучите градостроительный регламент вашего участка
