Оформление дарственной на квартиру через Многофункциональный центр (МФЦ) позволяет упростить процесс передачи недвижимости. Рассмотрим пошаговую процедуру и необходимые документы.
Содержание
1. Подготовка к оформлению дарения
1.1. Условия для оформления
- Собственник должен быть дееспособным
- Квартира не должна быть в залоге или под арестом
- Если собственников несколько - требуется согласие всех
- Дарение между близкими родственниками не облагается налогом
1.2. Необходимые документы
| Документ | Примечание |
| Паспорта сторон | Дарителя и одаряемого |
| Свидетельство о праве собственности | Выписка из ЕГРН |
| Технический паспорт | Из БТИ |
2. Пошаговая процедура оформления
2.1. Запись в МФЦ
- Запишитесь на прием через сайт МФЦ или по телефону
- Выберите услугу "Регистрация перехода права собственности"
- Подготовьте полный пакет документов
2.2. Подача документов
- Явитесь в назначенное время с обеими сторонами
- Заполните заявление по форме МФЦ
- Оплатите госпошлину (2,000 руб для физических лиц)
- Получите расписку о принятии документов
3. Особенности процесса
3.1. Сроки оформления
Регистрация перехода прав занимает 7-9 рабочих дней
3.2. Получение документов
Готовую выписку из ЕГРН можно получить:
- Лично в МФЦ
- В электронном виде
- Через представителя по нотариальной доверенности
4. Важные нюансы
- Договор дарения можно составить заранее у нотариуса
- При дарении доли требуется нотариальное заверение
- МФЦ не предоставляет услуги по составлению договора
- Проверьте отсутствие обременений перед оформлением
5. Частые вопросы
Можно ли отменить дарение через МФЦ?
Нет, отмена возможна только через суд при наличии оснований.
Нужно ли присутствие одаряемого?
Да, требуется личное присутствие или нотариальная доверенность.
Какие налоги платятся при дарении?
13% НДФЛ для неблизких родственников, для близких - налога нет.
